新房交房时屋顶有裂缝,我该如何申请退房?

龙泉律师 2025-04-20
屋顶有裂缝可申请退房。依据《商品房销售管理办法》,若房屋主体结构不合格,买受人有权退房,并要求开发商赔偿损失。不及时处理可能导致权益受损,影响居住安全。
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常见处理方式为要求维修、赔偿或退房。应根据裂缝严重程度及影响选择,轻微裂缝可要求维修,严重影响居住则考虑退房,并视情况要求赔偿。
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屋顶裂缝可退房。操作如下:首先与开发商协商,要求维修或退房;若协商无果,可委托工程质量检测机构核验;确属质量问题,依据《商品房销售管理办法》申请退房,并要求赔偿。
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